होम लोन लेने के लिए जरुरी दस्तावेज, पहले ये पूरी लिस्ट देख लें

होम लोन लेना अपने आप में एक लंबी प्रक्रिया है जिसके लिए बहुत सारे दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, अगर ये सभी दस्तावेज पहले से इकट्ठा कर लिए जाएं तो होम लोन के लिए आवेदन करना आसान है। अन्यथा, किसी एक दस्तावेज़ की कमी के कारण, संपत्ति पर पूरा ऋण अस्वीकार किया जा सकता है या इसमें अनावश्यक रूप से देरी हो सकती है।

इससे बचने के लिए जरूरी है कि हमें पता होना चाहिए कि हमें किन दस्तावेजों की जरूरत पड़ेगी. लोन के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

होम लोन / रियल्टी लोन / टॉप अप / एलएपी / पीएएल के लिए दस्तावेज़ चेकलिस्ट

सभी आवेदकों के लिए केवाईसी दस्तावेज़

1. 4 पासपोर्ट साइज फोटो
2. आधार कार्ड
3. पैन कार्ड
4. नवीनतम बिजली बिल
5. मकान/फ्लैट आवंटन पत्र
6. बैंक खाता संख्या
7. शादी का प्रमाणपत्र (यदि हो तो )
8. किराया समझौता
9. मकान मालिक के नाम पर नवीनतम बिजली बिल
10. नियोक्ता से पते का प्रमाण
11. सर्च /मूल्यांकन एवं प्रोसेसिंग शुल्क के लिए जाँच
12. विक्रेता केवाईसी दस्तावेज (आधार और पैन)
13. आय के दस्तावेज
14. नवीनतम तीन माह की वेतन पर्चियाँ
15. पिछले दो वर्षों का फॉर्म-16 या पिछले दो वर्षों का आयकर रिटर्न संगणना शीट के साथ
16. नियोक्ता से वेतन प्रमाण पत्र
17. पिछले 6 महीनों का वेतन खाता विवरण
18. पीपीओ (पेंशन भुगतान आदेश)
19. सेवा प्रमाण पत्र
20. गुमास्ता/दुकान का पंजीयन
21. दुकान का किराया समझौता
22. गणना, बैलेंस शीट, लाभ और हानि विवरण के साथ पिछले तीन वर्षों का आईटीआर
23. एक वर्ष का चालू खाता विवरण
24. सभी मौजूदा ऋणों के लिए पिछले एक वर्ष का ऋण खाता विवरण
25. खसरा, खतौनी और पंचसाला
26. ऋण पुस्तिका और मंडी रसीदें
27. साझेदारी विलेख/समझौता
28. जीएसटी पंजीकरण
29. कंपनी पंजीकरण
30. पिछले तीन वर्षों के फॉर्म 26
31. पंजीकरण संख्या
32. संविदात्मक नौकरी के मामले में नियुक्ति/प्रस्ताव पत्र/सभी अनुबंधों की प्रति
33. पिछली कंपनी का कार्यमुक्ति/अनुभव पत्र

संपत्ति के दस्तावेज़

1. बिक्री समझौता
2. सभी रजिस्ट्री की प्रति
3. बिल्डर की 30 साल की रजिस्ट्री
4. अनुमोदित लेआउट के साथ भवन निर्माण की अनुमति
5. लेआउट के साथ टी. एंड सी. पी. टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (T&CP) अनुमति
6. कॉलोनाइजर्स लाइसेंस
7. कॉलोनी विकास की अनुमति
8. नजूल एन.ओ.सी
9. कॉलोनी प्रकोष्ठ
10. कब्ज़ा पत्र/पूर्णता प्रमाण पत्र
11. नवीनतम संपत्ति कर रसीद
12. बीडीए/एमपी हाउसिंग बोर्ड के लिए लीज डीड
13. राजस्व विभाग से नमन्त्रण
14. एमपी हाउसिंग बोर्ड/बीडीए में हस्तानट्रान
15. सोसायटी पंजीकरण
16. पावर ऑफ अटॉर्नी (यदि हो तो)
17. राज्य हाउसिंग सोसायटियों में बिक्री/बंधक के लिए एनओसी
18. बोर्ड/बीडीए/सोसाइटियां
19. संवितरण अनुसूची के साथ निर्माण का अनुमान
20. साझेदारी विलेख (यदि हो तो )

टेकओवर के लिए

1. गृह ऋण खाता विवरण
2. दस्तावेज़ों की सूची (एल.ओ.डी.)
3. फौजदारी पत्र
4. ऋण स्वीकृति पत्र

अन्य महत्वपूर्ण दस्तावेज

1. किसी भी डिफ़ॉल्ट ऋण के लिए एनओसी/पूर्ण खाता विवरण, (यदि हो तो )